二手房过户完还有什么手续？

　　买卖二手房的过户是房屋交易中必不可少的一环，完成过户之后，并不意味着所有手续都已经结束。那么，二手房过户完还有什么手续呢？

　　一、房屋贷款涉及抵押，需到抵押银行办理解除抵押手续。如果房屋买受人没有使用贷款，则忽略这个过程。

　　二、持证人到交房所在地属于地方行政管理的建设单位购买建设工程质量保证书。这个证书在8年内有效，一般情况下在甲方意愿下购买，如果甲方不愿意购买，则购买可以省略。

　　三、需要将房屋的产权变更登记到户籍所在地的物业管理部门。过户后7天内，产权买受人需要持有购房合同、产权证、购房发票等进行登记。

二手房过户

　　四、纳税，过户后需要依据房屋成交价格缴纳房产税，如果是首.次购房的购房者，还需缴纳个人所得税。

　　五、如果房屋有物业费用，需要将物业费用的账号变更为产权买受人名下。

　　六、如果房屋位于小区内，尚需到小区物管中.心进行业主手续，包括办理物业的电表转移、水表转移等，这些都需要产权买受人亲自办理。

　　以上就是二手房过户完后尚需办理的主要手续，除了这些，如果产权买受人需要将房屋出租表，还需要将租赁信息登记在所在地的公安分局。总之，二手房的过户之后并非万事大吉，买受人需要尽快完成其余手续，以确认产权的合法性。