租房必看：如何正确签订租房合同，保障自己权益？

　　租房必看：如何正确签订租房合同，保障自己权益？

　　在都市的生活中，租房是一件很常见的事情。为了避免出现纠纷，租房者在签订合同时需要注意一些小细节。以下是一些租房必看的点，以保障自己的权益。

　　第一条：对房屋进行全面的了解

　　在租房前，必须对房屋进行全面的了解，包括租金、面积、房屋装修的情况、使用规定等等。尤其是要查看所有权证、房屋租赁许可证和相关的行政许可证等证件是否齐全，以确保房屋的合法性。在看房时，可以多拍一些照片，留作备用。

　　第二条：明确租金及押金问题

　　租房者在签订合同时需要详细了解房屋的租金及押金的数额、退租的押金返还方式等。在合同签订时，要与房东协商好押金的数额及押金的返还方式，一定要明确规定，以防止租期结束后发生纠纷。

　　第三条：注意居住期间的维护

　　在租房期间，租房者需要对房屋进行正常的保养，同时要注意不要损坏或破坏房屋设施和设备，以保障自己的权益。如果不小心造成了损坏，应及时向房东进行报告，以便及时处理。

租房

　　第四条：租房合同应有明确的退出条款

　　租房合同中应明确规定关于提前退出租赁合同的约定以及违约惩罚的相关规定。在租房合同签订之前，建议双方要确定好合同的期限和退出条款，防止在结束时发生争执。

　　第五条：需要关注合同中的其他细节

　　租房合同中还应该包括：租赁期、房租支付方式、租房期间维修、公共设施使用、水电费、房屋安全问题、合同期间的租金涨价等，所有的细节都需要在合同中明确规定。

　　总结：

　　在租房的时候一定要留意上述所有问题，及时做好记录，保障自己的合法权益。租房者必须认真阅读租房合同，了解其中的条款和要求，提高自身的维权能力，有利于维护自己的权益。