买二手房选择哪种贷款方式比较划算？

　　买二手房时选择一种合适贷款方式能够帮助购房者更好地畅享大抵力度、削减压力，同时还能够根据自身情况采取更加适合自己的还款方式。那么在诸多方式中，哪种贷款方式比较划算呢？

　　首先，要了解的是，常见的购房贷款方式有等额本息贷款和等额本金贷款两种。对于前者，每月还款额相同，还款利息会在头几年内上升，逐渐下降。后者在每月还款额相同的前提下，还款利息会一直保持相同水平，直至全额还清本金为止。因此，在利率不变的情况下，等额本金贷款是更加划算的。

二手房贷款

　　其次，不同利率下，两种贷款方式的优劣有所不同，这点要考虑前瞻性。如果贷款利率上升，等额本利贷款的月供将会增加，等额本金贷款的月供不会增加，所以等额本金贷款比较适合长期还贷的情况。而如果房贷利率下降，等额本利贷款的月供将会降低，等额本金贷款的月供也有所降低，因此等额本息贷款更容易获得更多的优惠。

　　此外，对于一些需要提高购房贷款金额以及贷款期限的情况，担保机构的加入对于购房者来说是更加划算的。但是，贷款协议的签订需要注意经济压力以及长期盈亏动向等因素。

　　综上所述，选择哪种二手房贷款方式比较划算，要根据不同的情况来进行考虑。总的来说，等额本金贷款更加划算，利率变动下对购房者的影响也更加小。而等额本息贷款则更适合购房者长期还贷，并能够获得更多的优惠。对于需要提高贷款金额或期限的情况，担保机构的加入则是必要的。在选择贷款方式时，购房者应该根据自身实际情况，充分考虑负担承受力以及贷款协议的可靠性等重要因素。