二手房过户完需要拿到哪些证？

　　随着人民生活水平的提高，越来越多的人开始选择购买二手房。而在购房时，过户则是非常重要的环节。那么，二手房过户完需要拿到哪些证呢？本文将为大家详细介绍。

　　首先，二手房过户完需要拿到的证明文件有以下几个：

二手房过户

　　1.《网签合同》：该合同是房屋买卖的最基本合同，是买卖双方达成买卖意向的书面证明。过户完成后，双方应该各持一份存档备查。

　　2.《买卖合同》：这是房屋买卖的正式合同，经过公证机构公证后，买卖双方应当在房产交易中.心进行备案。备案后，买卖双方可以依法享受到相关权利。

　　3.《房屋权属证书》：该证书是新的房产所有人的合法证明，在二手房交易过户完成后，买家应该及时向房产管理部门申请办理房屋产权证。

　　4.《不动产权证》：该证是不动产的法律凭证，在房屋过户后，应当通过不动产登记机构重新办理，并及时更新。

　　在二手房交易中，房产证是非常重要的证明文件。在办理二手房买卖过户时，买卖双方都需要持有自己的身份证明和房屋证书。卖家还需要提供房屋交易产证、不动产权证、交易发票等相关证明文件。

　　另外，如果买卖双方需要贷款，还需要准备一些额外的材料。在二手房贷款过户前，买家需要向银行提供一些贷款申请材料，包括房屋评估报告、工资收入证明、身份证明等文件。

　　总之，在过户完成后，买家应该及时向相关部门办理房屋权属证、不动产登记证、交易发票等证明文件，以保证自己的权益不受损害。