2023年购房组合贷款的基本条件是什么？

　　公积金贷款和商业性个人住房贷款的利率是不同的。通常情况下，公积金贷款的利率要低于商业性个人住房贷款的利率。那申请的基本条件有哪些？

　　申请购房组合贷款的基本条件包括：

　　1、具有完全民事行为能力，并具有偿还贷款本息的能力。

　　2、借款人及共同申请人的身份证件、户口簿、婚姻状况证明等相关材料真实有效。

　　3、借款人或共同申请人所购买的商品房已取得房屋权属证书或房屋预告登记证明。

　　4、借款人已经按规定比例支付购房首付款。

　　5、借款人及共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金。

　　6、借款人及共同申请人的个人信用状况良好，符合公积金中心规定的信用评分标准。

　　7、符合公积金中心规定的其他条件。

　　需要注意的是，不同地区的公积金贷款政策可能会有所不同，建议您在申请前详细了解当地的政策规定。