个人住房贷款能贷几次？需要什么条件？

　　随着社会的发展，我们的住房也越来越紧张，随之而来的是日益增高的房价，所以现在很多人选择贷款，通过贷款来购买房屋，在以后的日子里慢慢偿还，那么个人住房贷款可以贷几次呢?

　　1、个人住房贷款能贷几次？

　　住房贷款可以贷两次，首套公积金贷款和商业贷款均可，二套房可使用商业贷款。

　　2、个人住房按揭贷款需要什么条件？

　　具有城镇常住户口或有效居留身份。

　　具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。

　　具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

　　具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

　　综上所述，个人住房贷款能贷做多两次，二套房的贷款可以使用商业贷款。个人住房按揭贷款一般需要城镇常住户口或有效居留身份，还有稳定的工作和收入才可以。