买房定金交付后迟迟不交余款怎么办？

　　对于这种情况，实际中会根据不同情况做不同的处理。

　　交了购房定金不想买房了该采取何种应对措施，要看以下具体的情况：

　　1、如果购房者交了购房定金并签订相关的定金合同，无正当的退房理由时不想继续买房了，开发商是可以不退还定金的。

　　2、如果发现开发商不具备商品房销售资格，购房者不想买房了，可以要求开发商退还或双倍退还定金。如发现开发商预售时不具备商品房预售许可证。若是遇到这种情况的，就属于当然可以退定金的情况了，若有买房的人要求退定金被拒绝的，建议就采取强硬手段请求退还定金。

　　3、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也是应当退还购房定金。

　　4、如果双方因遭遇不可归责于当事人双方的事由，致使双方无法继续签订及履行购房合同的，购房者可以要求开发商退还定金。如由于发生了不可抗力的地震导致购房者无力支付房款。

买房定金