房产超市网 > 收房验房 > 交房时业主不签收物业费还要交吗?

交房时业主不签收物业费还要交吗?

2023年03月06日 10:27   
[导读]交房时业主不签收物业费还要交吗?

  一般来说,开发商在通知业主交房时,会让业主预先缴纳一定期限的物业费。但是如果业主因为某些原因不能去收房,无法办理签收,那么物业费还要交吗?下面一起来看看这个问题。

  交房时业主不签收要不要交物业费,需要分情况讨论:

  1、正常情况下,只要开发商符合所有交房规定且已通知业主收房,就需要缴纳物业费。因为物业费是按照业主收到收楼通知书之日算起。

物业
物业

  2、但如果开发商通知交房,由于各种原因在整改的,前期物业费由开发商缴纳。房屋质量问题应由开发商来承担后果,而不是物业公司,物业公司和开发商是两个不同的法律主体和经济实体,哪怕物业公司是开发商下属企业,它们从法律意义上讲也是两个不同的法人。所以房屋质量有问题找开发商,因质量问题而未交房,这期间的物业费也应由开发商承担,如果质量问题引起的交房有异议,那么这期间的物业费业主可先行交付,然后再通法律程序判定责任,再由责任方承担。具体情况,还需要参考合同约定!

标签:
律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系本网。联系方式:83671655。
分享到: