定金需要预缴增值税吗？
2023年02月24日 10:26
[导读]依据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号）第十条规定，应在收到预收款时按照3％的预征率预缴增值税
依据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号）第十条规定，应在收到预收款时按照3％的预征率预缴增值税。税额计算方式为计算额乘以3%，向上取整至元为单位，即按照发票上金额的3%作为税额。定金开票的原则是：在销售和服务的合同中，收取定金，应当发行增值税专用发票，并可以以定金开票下实际收取金额作为发票金额。凡是具有预收款性质的款项都要按规定计算增值税，因此不论是在企业取得销（预）售许可证之前还是之后，收取的订金、意向金、诚意金等类似款项，只要符合预收账款的性质，都要计算预繳增值税；反之不交。
定金
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