临街的房子为什么那么多人买？

　　1、通风采光好，由于现在城市土地资源十分昂贵，很多小区规划面积较为狭小，开发商在建房时间距也在不断压缩，这也使得两层楼之间的低楼层房间基本上很难有较好的采光效果。

　　2、出行方便。房子靠近路边，基本上离公交站很近，可以缩短我们步行到公交站的时间，上班、上学、打车都很方便。

　　3、临街房子首付更低。这里指的首付更低是相对于房屋年限而言的，二手房的首付比例通常都高于新房，就拿商业贷款来说吧，银行贷多少都要看评估值的，受建筑年限等因素影响，评估值通常比网签价缩水10％－20％左右。而实际可贷款额度可能不及网签价的70％，首付比例超过30％，明显高于新房首付比例。

　　4、临街房子税费更少。新房和二手房的税费对比上，新房需要交纳的税费种类少，计算方式简单；二手房的税费种类多，计算方式复杂。税费总金额上，新房缴纳的比二手房少。新房需要缴纳的税仅有契税、印花税（住宅免收），二手房需要缴纳的税有契税、个人所得税（满五免征）、增值税（满2年免征），且二手房各税的收税比例，与房屋本身的情况有很大关系，是否“满五”，是否满二，房屋面积等将对二手房所要交的税费总额产生影响。

临街的房子