房贷利率上浮需要提前还款吗？

　　当房贷利率一有变动，很多购房者开始考虑，要不要提前还贷，今天就跟大家讲讲当银行贷款利率上调后，购房者该不该提前还款吗？

　　购房贷款利率上浮后是否需要提前还款要看个人的具体情况。如果你的理财能力特别好，可以考虑不提前还款，把准备提前还款的钱用于资产配置。反之，如果觉得贷款压力大，也可以提前还款。不管是等额本息还是等额本金的还款方式，如果已经还了大部分的利息，而利率上浮的幅度又不大，那么提前还款的意义就并不大了。

房贷利率上浮需要提前还款吗？

　　虽然，提前还贷会节省一部分的利息，减轻每月的还款压力。但是，并不是提前还贷就一定好，事实上有些情况下是适合提前还贷，有些情况下却不适合提前还贷。

　　以下这些情况下可提前还贷：

　　1、就是想还清贷款作抵押，可以考虑提前还款。

　　2、除了定期存款，不会理财，没有更多的高于房贷利率的理财渠道，可以考虑提前还款。

　　3、处于还款初期的人，没有多余闲钱，反之，如果手头有闲置资金的话那提前还贷也是一个不错的选择。

　　4、确实不喜欢背债，觉得欠钱就各种不舒服，那就可以考虑提前还款，一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。

　　5、等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，此类房贷者可以提前还款。

　　6、等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，此类房贷者可以做一部分提前还款。

　　7、公积金月缴纳金额较高的房贷者，由于公积金是专款专用，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，所以还不如提前还贷。

　　房贷利率上浮后，到底该不该提前还贷，还需根据自己的实际情况做出合理的选择，如果你不是一个擅长理财的人不妨考虑提前还款好了。