房产超市网 > 租房 > 租房要注意哪些事项?

租房要注意哪些事项?

2023年02月16日 13:51   
[导读]租房要注意哪些事项?

  现在在大城市发展打拼的年轻人,出于经济方面的考虑,都会选择租房来解决自己的居住问题。相信所有人都想找到一个满意的房子,那么租房需要注意的事项有哪些呢?下面就让小编为大家解答一下这个问题。

  租房的过程中需要注意以下事项:

  1、找房:一般情况下,可以选择一些知名的以租房业务为主的可信赖的网站找房。找房时,首先要以清晰可观的实物图为主,对于一些美化过的房屋图片需要注意下;其次,就要找那种直接留有房东联系方式的个人房源,以便后续的沟通;多方对比,综合考虑,要提前准备,不单找一处房源,多找几处,以备在随后的看房中可以有多种选择性,在房屋所在地段、价格等方面上,占据主动。

  2、看房:找好可靠的房源,接下来便是联系房东或中介看房了。这时候,需要注意的,反而不是房子的问题,而是个人安全的问题,这对一些初入职场或社会的年轻女性尤为重要。无论房东或中介,看房时,都需要全方位地了解所看房屋的一切事宜,例如户型、交通位置、居住环境、房屋自身使用情况、室内家具家电有无破损、上一任租客所签租房合同有无到期等等。

租房
租房

  3、签订租房合同

  (1)事前准备,在网上查找相关房屋租赁合同的一些范.本和《合同法》关于房屋租赁合同一些条款,这样可以避免因为对签订合同毫不知情而导致纠纷或利益受损。

  (2)关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、家电设备的维修等重大问题,必须和房东签订,有中介在场,需要签订三方合同,合同上要有合法的公章,以备将来作为解决租房纠纷的凭证;

  必须提醒的是,约定的租期要注明清楚,具体还要注意到:

  a.合同中应写明出租人和承租人的姓名、身份证号及住址等个人情况;

  b.房屋租赁合同中应写明住房具体情况,如租房用途、租房人数等;

  c.注明房租及支付方式,房屋内家电家具的使用情况等;

  d.注明承担住房修缮责任的情况,以及可能出现转租等变更情况;

  e.出租人和承租人双方违约责任。

标签:
律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系本网。联系方式:83671655。
分享到: