房价高于备案价能退房吗？

　　房价高于备案价可以退房。依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》的规定，消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的，是属于违法的行为，消费者可到相关部门进行投诉。

房价高于备案价能退房吗？

　　根据房价备案制度规定：开发商在首次开盘定价时，必须提前到物价部门备案，然后才可以向房管部门申请预销售许可证，备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。

　　房屋备案价格可以通过网站或房产局两种途径查询，大部分人会选择网上查询，操作简单，只要输入产权人名字和产权证号就能查询。但如果想了解产权证号、登记时间、建筑范围等更多内容，可带上身份证和房产证到房管局查证。

　　以上就是关于房价高于备案价能退房吗？相关问题的解答，依据相关法律的规定，消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的，需要向当地房地产管理部门登记后，要求开发商退钱。