房贷利率下调是否会影响房价上涨吗？

　　近期国内多地首套房贷利利率再度下调，为本就显现触底回升走势的楼市，再度带来暖意。

房贷利率下调是否会影响房价上涨吗？

　　房贷利率下调，有可能带来一定的购房需求，或者刺激一部分买房者，但并不足以影响到所有人的买房规划，影响买房的因素不只是利率，还有首付和家庭负担等诸多方面。多地房贷利率的下调，至少能够给刚需们节省几千到几万元不等的成本，只是这个钱在买房的成本上占比并不大，但是，还是能稍微给买房者在经济上的负担减轻一点。

　　综上所述，房地产发展长期看人口、中期看土地、短期看金融，还是看人口流动和土地供给的基本面，以及金融政策的松紧程度。房贷利率下调不一定会导致房价上涨，两种之间没有直接联系，房价的调整还需要取决于市场的整体趋势。