不能网签是什么原因?
2023年02月07日 11:20
[导读]开发商的原因: 1、开发商五证不齐全 如果开发商五证不齐的话,是不能办理相关手续的,建设部规定没有取得预售许可证的房子是不能对外出售的。 2、开发商
开发商的原因:
1、开发商五证不齐全
如果开发商五证不齐的话,是不能办理相关手续的,建设部规定没有取得预售许可证的房子是不能对外出售的。
2、开发商被暂停网签
在有些情况下,开发商会被住建局暂停网签备案,如开发商拖欠土地出让金,开发商违规建房,开发商违规卖房等情况。
个人原因:
1、办理房屋网签备案的房屋交易当事人,应具备相应的交易主体资格。以下情形不得进行房屋网签备案:买受人属于失信被执行人的;买受人和出卖人不具备购房、售房条件的。
房屋网签备案系统应通过与自然资源、公安、财政、民政、人力资源社会保障、金融、税务、市场监管、统计等部门联网,通过人脸识别、信息共享等手段,自动核验交易当事人和房屋是否具备房屋网签备案条件。
不能网签
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