2023年首月中国百城新房和二手房价均现微跌

　　中指研究院1日发布的数据显示，2023年1月，百城新建住宅均价为每平方米16174元(人民币，下同)，环比下跌0.02%，跌幅较2022年12月收窄0.06个百分点；同比下跌0.03%。

2023年首月中国百城新房和二手房价均现微跌

　　百城二手住宅价格继续下跌，不过，部分城市业主预期回升，环比跌幅有所收窄。1月百城二手住宅均价为每平方米15858元，环比下跌0.11%，跌幅较2022年12月收窄0.11个百分点；同比下跌0.81%。

　　从成交量来看，中指研究院指数事业部分析师孟新增指出，2023年1月，中国重点100城商品住宅成交面积仍处低位，环比降幅近三成，同比降幅仍超两成。主要受1月份春节假期影响，市场活跃度下降。

　　虽然，今年以来楼市政策“暖风”不停，近期首套房贷利率调整高峰出现，但是，但大部分城市经济环境以及房价预期仍较弱，由此可见，市场复苏确实还需要更长时间。