新房没验就收房了有什么影响？

　　首先，业主有权利先验房再付费签字收房，先验房，后收房，这是受到法律保护的。虽然截至目前还没有一部专门的法律具体规范交房流程，但根据《房地产管理法》、《合同法》、《房屋登记办法》、《商品房销售管理办法》等法律法规及相关行政法规、规章的相关规定，都指明交房流程是 "先验房，再收房 "。

　　消费者权益角度来看，收房先验房，就跟商品消费一样，消费者有知情权，收货前当然可以先验货，如果不合适或者质量有问题，消费者当然有权跟商家协商退换。

　　如果遇到必须先收房再验房的情况时，建议业主一定在房屋的交付单据上注明 "" 房内情况未看 "" 或 "" 屋内情况未明 "" 或 "" 未验房 "" 等字样，并在签字处写上日期时间。这就表明你在签署文件时，并没有对房屋质量进行认可。

收房

　　同时，取得新房钥匙后业主要第.一时间验房，发现问题及时拍照保存，并要求开发商进行维修，并留下开发商承诺维修的书面凭证。

　　需要提醒的是，收房环节一般也要求开发商向收房业主出示《建设工程质量认定证书》，并向业主提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》等相关证件，但现实中有些楼盘交付时暂时无法提供，那么业主也可以在收房相关文件中写明 "" 未见 ×× 相关文件 "" 等字样作为证据，并妥善保留好相关文件副本。

　　另外，关于房屋质量问题，购房者也要分清主次，尤其重视房屋主体结构质量，比如地面塌陷、承重墙开裂等。因为涉及到安全问题，这才是需要重点关注的。

　　对于非主体结构方面的瑕疵性问题，不用太过于紧张和激动。比如非承重墙开裂、空鼓、渗漏水方面，一般在保修期内，业主可根据《城市房地产开发经营管理条例》，要求房开及时维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。