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装修主体拆改的注意事项有哪些?

2022年12月19日 15:43   
[导读]房屋主体拆迁改造禁忌简单粗暴,必须了解主体拆迁改造原则和主体拆迁改造注意事项,实现安全施工。拆改主体就是砸墙吗?那么现在主体拆改注意事项有哪些呢?

  房屋主体拆迁改造禁忌简单粗暴,必须了解主体拆迁改造原则和主体拆迁改造注意事项,实现安全施工。拆改主体就是砸墙吗?当然不是,不要再那么粗暴,那么现在主体拆改注意事项有哪些呢?

主体拆改注意事项有哪些
主体拆改注意事项有哪些

  主体拆改注意事项有:

  1)承重墙不得损坏

  找出承重墙,找承重墙的好方法就是看建筑图纸,也可以通过墙体厚度来区分:一般240mm上墙为承重墙。通常,与邻居共用的外墙,也是承重墙。另外,在一般砖混结构的房屋中,除卫生间和厨房隔墙外都是承重墙。

  2)配重墙也不能动

  一般来说,房间和阳台之间的墙上有门和窗。这些门窗可以拆除,但窗下面的墙是“配重墙”也是不能拆除的,它起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,会使阳台的承载力下降,容易导致阳台坍塌。

  3)燃气和暖气的改造应谨慎

  需要更换燃气管道的,应当向供气单位提出申请,供气单位应当进行现场勘测和提出改造意见。如果可以更改,供气单位应出具施工计划由专业人员操作。

  暖气改造虽然没那么繁琐,但改造后的暖气容易漏水。因此,暖气不应随意改造,即使必须拆改,也不应破坏原有的水循环路线。

  4)门窗及梁柱改造

  门窗改造时,如果门框嵌入混凝土中,则不宜拆除,以免损坏建筑结构,降低安全系数。

  同时,梁柱不能拆除和更换,否则上层楼板可能会脱落,这是相当危险的。

  此外,墙体内的钢筋不得损坏,以免留下安全隐患。

  5)垃圾处理需注意

  主体拆迁改造会产生大量垃圾,在主体拆除和改造过程中,应进行现场监督,或在验收过程中详细检查各下水道是否能顺利排水,以免留下隐患。万一有些施工人员贪图方便,可能会将建筑垃圾冲入下水道,造成管道堵塞。

  6)时间注意控制

  时间节点需要把控好,主体改造应在水电改造前基本完成。

  主体拆改的原则有什么?

  主体拆迁改造应遵循安全第一、功能第二、美观第三的原则。

  以上是装修主体拆改的注意事项有哪些全文介绍,想要主体拆改工作有条不紊地进行,一些注意事项还是需要了解下,希望对大家有所帮助。

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