房产税怎么退税? 退税条件有哪些？

　　房产税每年都要交的，对于缴纳房产税的期限不是固定的，所以各个地方的交税时间也会不同，而且符合条件的居民可退还房产税。房产税怎么退税呢？下面给大家介绍下。

房产税怎么退税?

　　取得房产证后需要退税。购买时，所有可以退税的家庭成员都应作为房地产权利人写入，并在签订合同并支付房款后立即办理“购房者已缴纳税基抵扣”申请，取得本人“税收通用缴款书”。

　　购买的房屋成为现房，并在6个月内完成房地产权证后，应到税务部门办理退税手续。

　　具体退税手续如下：

　　1.签订房款并分期支付房款的，应要求房产开发商分期开具相应金额的发票，以确定购买日期。

　　2.凭购房合同和首付款发票，向单位财务部门出具个人所得税缴纳书，并妥善保管原件和复印件，取得产权证后办理登记。

　　如果产权证在银行，请到银行出具相关证明，并在发证日期页面和共有人页面提供加盖红色公章的产权证复印件。

　　3.必须在产权证发证日期后6个月登记(4月份退税时延期一个月)，视为自动放弃。

　　4.办理登记带以下信息：

　　(1)购房合同(所有已签订的预售合同，销售合同)

　　(2)购房发票(包括原始收据，房地产开发商加盖公章)

　　(3)产权证原件(或加盖公章的贷款银行证明复印件)

　　(4)(由贷款人提供)

　　(5)(多人应同时提供产权证)

　　(6)委托书（产权人二人以上提供）

　　5.扣除金额按房款符合退税规定的部分计算。

　　房产税退税条件有哪些？

　　1.符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点行业急需人才，持有本市并在本市工作生活的购房者新购房；

　　2.持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房购买新房；

　　3.居民家庭子女成年后，因婚姻等需要初次购买新房；

　　可见，房产税退税还是很简单的，以上就是房产税如何退税的相关信息，希望对大家有所帮助。