铁路经济适用房能否买卖？

　　铁路工人有很好的福利，有的朋友手里可能会有铁路经济适用房房产证。那么，铁路经济适用房能买卖吗？铁路经济适用房购房资格又是怎么样的？

　　铁路经济适用房能否买卖？

经济适用房能否买卖？

　　1、国家政策下有明确规定，购买经济适用房后五年内不得交易。在经济适用房的明确规定下，我们可以限制和杜绝一些人了。

　　2、铁路经济适用房购买五年后，经住房保障管理部门批准，办理补缴土地收/益等相关价款，土地收入及其他相关价格按普通商品房与当时同一地段经济适用房购买差价的80%计算，依法办理相关房地产所有权登记手续，注销原经济适用房，取得完整产权的房屋可上市交易。

　　3、这些明确规定的资金是为了防止故意炒作房价和限制那些通过非正式手段交易房子的人，这样我们就可以尽可能直接地杜绝这种可能性。为一些低收入人群提供住所相对经济适用房买卖政策的目标是明确的。

　　4）在经济适用房的销售政策中，限制了一些不符合目标群体但来买房的人。为了让更多的城市收入群体能够有房子住，让我们共同努力杜绝这种方式。

　　铁路局经济适用房申请资格怎么样？

　　1.申请人有当地户口；

　　2.申请人与同一申请人之间有法律规定的抚养、养育、抚养关系。包括申请人和另一半、儿女、爸妈等等。如果申请人己结婚，另一半和未成年子女必须一起做为申请人。投奔子女取得当地户口的居民，做为一同申请人；

　　3.申请人和一周申请人没有现有的住房和商业用地。现有住房包括保障房（包括准成本住房、全成本住房、社会发展小利润企业住房、全成本小利润企业住房）、公共住房、经济发展住房等税收优惠政策住房、融资住房、拆迁住房、军产房、商住楼、私房等。

　　4.申请人及其共同申请人在当地和户口迁移前，未在国内其他大城市购买税收优惠政策住房，未收到未购房补偿差额；现有住房在一定期限内未转让；

　　5.在提交申请前两年，家庭平均年人均收入低于当地中低收入基准线；

　　6.家庭资产总额不得超过一定数额；

　　7.申请人和共同申请人不违反现行国家计划生育政策。