二手房继承税缴纳流程是怎样的？

　　众所周知，按照国家规定，我们继承财产都是需要缴纳一定的继承税的，你们你知道二手房继承税缴纳的具体流程是怎么样的吗？下面一起来看看这个问题。

　　二手房继承税的缴纳流程一般如下：

　　１、公证继承：

　　按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第.一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证；

　　２、缴纳公证费２％：

　　房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；

继承税

　　３、房权变更

　　继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；

　　手续费每平方１元，登记费８０元，领取房权证；

　　４、对外售房过户

　　和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；

　　５、缴纳个税及其他税

　　在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额１％－３％缴纳，买方缴纳；

　　在税务部门营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按５．６％缴纳（减免），卖方缴纳；

　　在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额２０％缴纳，卖方缴纳；

　　国家按全额２０％征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税。