回迁房属于什么产权？

　　回迁房源于拆迁，所以回迁房就要看当时被拆迁房子是什么产权。

　　1、有完全产权的回迁房

　　如果当时被拆迁的房子，已经取得了房产证了，那么后面新建的回迁房也是有产权证的，这种回迁房的产权和市面上的商品房是没有任何区别的。

　　2、有限产权的回迁房

　　这种回迁房是因为被拆迁的房子是经济适用房。只有有限产权，要等房屋入住年限达到标准后，缴纳差价后才能够取得完全产权。这类房拆迁也是按照经济适用房管理办法来管理的。

　　3、集体土地上的回迁房

　　包括建在村民宅基地上面的房子、个人占有集体土地所建楼房、政府统一规划的安置房。

回迁房