二手房“满五”和“满二”有什么区别？

　　在二手房的交易买卖过程中，我们经常会听到二手房“满二”和“满五”的说法，那么 “满五”和“满二”究竟有什么区别呢？下面一起来看看这个问题。

二手房

　　二手房“满五”和“满二”主要有以下区别：

　　1、时间不同：“满5”是指房屋过户缴纳契税时间为5年，而“满2”是房屋过户缴纳契税时间为2年。

　　2、税费不同：它们缴纳的税费也不同，比如房屋契税，满5年的房子契税要比满2年房屋更低。

　　3、个人所得税不同：如果是满2年的二手房，需要缴纳部分的个人所得税，而满5年的住宅可以免交个税。