2022年商业贷款利率如何？

　　买房采用商业贷款的利率都是比较高的，不过对于大家来说能减轻一定的买房压力也是不错的选择，很多人对于商贷利率都不是很了解，下文就带大家一起来了解一下2022年商业贷款利率是多少。

　　2022年商业贷款借款一年以内的利率是4.35%。借款一至五年的利率是4.75%。目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。

　　全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

　　第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。