二手房按揭服务费是什么？

　　虽然二手房要比新房便宜，但是想要一次性付清还是比较难的，所以很多人买二手房还是会选择按揭贷款，那么二手房按揭服务费是什么呢?

　　按揭服务费是在涉及到房子在按揭或转按揭过程中，需要按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务，因此必不可少的也要交按揭服务费。

二手房按揭服务费

　　按揭服务费主要包括以下八个方面的费用：

　　1、房屋查案费：每证为90元，由房管局收取。

　　2、房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如若不需要出评估报告，则只需收取300元的初评费。

　　3、按揭代理费：按揭公司直接收取的服务费，标准是贷款额×1%至1.5%，不同按揭公司执行的标准有所差异，较普遍的是贷款额的1%或者1.2%。

　　4、贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款的年限，由保险公司来收取，二手房按揭贷款的年限最.高为20年。

　　5、贷款合同公证费：每宗为300元。

　　6、转按揭合同协议公证费：每宗为300元。

　　7、交易委托公证费：每宗为200元。

　　8、银行公积金代办费：每宗为500元，由相应银行进行收取。