房产原值是指什么？计算方法有几种？

　　房产原值是指什么？房产原值是指构建建筑物时的总花费。房产原值中包含契税和预售合同交的印花税。一般是指当时购买房子的价格，即当时网上签约价格。

购房资格之房产原值

　　是在买房时开发商给出具的购房发票或契税发票，如果房子在二手房交易中有税费，税取决于房子的购房发票或契税来进行收取。

　　房产原值的计算方法有两种，具体如下：

　　1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);

　　2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

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