现房V跟期房，同时摆在你面前如何抉择？

　　喜欢现房

　　现有房屋是指购房者在购房时可以入住的商品房。是开发商已办理出售房屋产权的商品房。与消费者签订商品房销售合同后，可立即办理入住手续，取得商品房销售合同。只有取得产权证书和土地使用证书，才能称为现有房屋。

　　优点:户型设计和社区环境亲眼可见，入住快不误，新房尾盘有折扣。现房可以向买家完全呈现未来的家，没有一些样板房过渡粉饰，家具比例降低。可以让买家在真实楼层感受到室内采光、通风、房屋格局、室外视野等真实感受。

　　缺点：如建筑老化、社区规划落后、停车位不足等。如果是精装现房，也有旧设计的可能。

　　喜欢期房

　　通常人们把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，往往在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，很长一段时间颇受购房者的青睐。

　　优点：选择空间大，选择时间长，设计规划时尚，建筑新颖，土地使用权长，预售价格低。

　　缺点：宣传材料与实际结果不一致，配套建设不完善，项目停工，或一房多售。

　　总的来说，每个人都有自己的优缺点，但因为我很难在脑海中形成真实的感受，所以我更倾向于现房的心态。但每个人考虑问题的出发点都不一样，对房子的需求和感受也不一样，我只能代表个人的想法。简而言之，买房是一件大事，我认为如果经济条件允许或建议你买现有的房子更好，毕竟，看，触摸，他们的心理也有底部。如果买期房，最后收房时，有哪些不满意或面积不对，又会出现很多纠纷，自己烦恼，家人也跟着烦恼。