精明人买房不选边户,这是真的吗?
众所周知,中国人最讲究落叶归根,最追求的是有一个安居之处,最喜欢的也便是那一屋两人三餐四季,多少人奋斗一生就是为了能够有一个属于自己的家。
买房是很多人孤注一掷的勇气,也是半辈子努力的喜悦。买房作为家庭的大事,作为人生的大事,是非常关键的。如果你能买到你喜欢的房子,那就皆大欢喜了。
但如果房子没有选好,大概整个人的生活会崩溃,更不用说,现在房价太高了,买一套房积累了这么多年的积蓄,也偿还了这么多年的抵押贷款,如果最终住的不是理想的房子,那真的是一件非常绝望的事情。买房这件事真的需要谨慎。货比货再多看看几篇攻略吧。
我相信买房的朋友可能听过这样一句话,那就是聪明人不买边户,所谓边户就是边户型,那么边户真的那么糟糕吗?作为一个住了十年边户的人,今天我就给大家讲讲我入住的真实感受!
一、为什么每个人都不喜欢边户?
很多朋友买房的时候不喜欢买边户型,房产中介很少主动让客户参观边户型。毕竟边户型确实有很多缺点,所以市场上流传着聪明人从来不买边户型这句话。那么边户真的有那么不好吗?今天我们来看看。
1.保温效果差
首先,如果是偏旁边的户型,最大的缺点就是它的保温效果会更糟。如果你是南方的朋友还可以勉勉强强接受,但如果你是北方的朋友,问题会非常严重。北方的室外温度很低,零下几摄氏度很常见。
如果房子的保暖效果不好,即使你的整个房子都装满了地暖,室内温度也会受到很大影响。
而且不仅仅是保温效果的问题,靠近旁边的户型,冬天甚至容易出现透风在这种情况下,即使有保温墙的保护,窗外的冷空气也会直接倒入室内。对于北方的朋友来说,在冬天,边户的温度肯定会低于中间家庭,这给生活带来了极大的不便。
2.受天气影响很大
另一方面,旁边的户型受天气的影响会比较大。例如,在阴雨天,如果雨量过大,位于东侧的公寓容易外墙渗水,一旦发生渗水处理问题也很麻烦,也是一件坏事。
而到了太阳光照比较猛烈的时候,位于西边的户型,虽然不容易受到阴雨天气的影响,不会出现渗水的情况,但是很容易受到太阳光照的影响,这就是我们所谓的“西晒”问题。
每天下午,西方的太阳都会变得特别强烈。虽然室内照明条件很好,但如果你想在周末睡懒觉,但突然被大太阳唤醒,这也是非常无助的。长期暴露在阳光下也会对我们的情绪产生很大的影响,一些女孩会关心晒黑的问题。
3.邻里矛盾
除上述客观因素外,如果购买的边户是连廊户型,如果是这样,就会出现更多的小麻烦。当我们外出时,我们需要穿过一条长长的走廊。在这种情况下,住在我们旁边的人很可能会影响中间房子邻居的日常生活。
比如早起,动静大一点,也会吵到邻居,堪比大学宿舍等生活,容易出现邻里矛盾。
二、旁边的户型没有优势吗?
旁边的户型真的没有优势吗?当然不是。有市场证明有需求。虽然旁边的户型有一些问题,但并不是完全没有优势。作为一个住过边户型的人,今天想跟大家聊聊旁边的房子它有什么好处。
1.户型结构好
旁边户型最大的优点之一就是户型结构会更好一些。因为开发商在建筑房屋的时候会选择将边户设计的更大一点,这样可以增加房屋内部的使用面积,也弥补了中间户型的不足,这种结构中间户型的人会更合理,生活更方便。
所以很多小区旁边的户型基本都是优质户型,中间公寓的内部结构相对较差。买旁边的公寓也有一定的好处,更宽的面积也给我们带来了更多的装修创意,可以增加生活幸福感,入住时生活会更舒适。
众所周知,买房时要注意室内。采光问题和通风情况。此外,由于位置的设计和结构的处理,其室内照明和通风条件会更好,比中间公寓更有优势。
三、中间户型也有缺点
很多人认为中间的公寓是完美的。但事实上,这两种公寓都有自己的分。其中,中间公寓也有一些缺点。
首先,第一方面是房屋结构上面。由于结构问题,中间公寓面积相对较小。与两侧公寓相比,结构上可能存在一些缺陷,无法满足大多数人的生活需求。
另一方面,今天的房子基本上是电梯房,所以在设计电梯时,电梯会更接近中间的房子类型,虽然方便生活,但通常电梯日夜运行也会产生一定的过程噪音,影响中间户型人的正常作息。
再者,虽然中间户型在冬天室内温度它会更高,但这也意味着它在夏天会更闷。对于南方的朋友来说,如果你住在中间公寓里,在夏天,你自己的中间公寓通风条件它不是很好。你需要每天打开空调,否则会让人觉得很热,这也会增加你每月的电费。
一般来说,旁边的户型和中间的户型都有自己的优缺点。所以并不是说旁边的户型根本不值得买。
这里建议你在选房的时候可以综合对比两侧的房屋类型,同时根据当地的地理环境、气候特点,选择更符合我们的生活习惯,以便在入住时有更多幸福感。