买房赠送面积是真的吗？

　　赠送面积一般是开发商的销售手段。一些不应包含在建筑面积中的部分被开发商作为赠送面积送给买家，让买家认为自己在心理上得到了折扣。

　　开发商常说的礼品面积一般出现在阳台、飘窗、夹层、挑空、地下室、露台、架空层、空中花园、隐蔽式储藏空间等。

　　赠送面积需要注意什么？

　　1.将赠送面积写入合同:

　　现在是一个法律社会，只有白纸黑字是最安全的。许多开发商的礼品区域不反映在购买合同中，为了保护买方的利益，尽量要求开发商写入购买合同，或签订补充协议。

　　2.找出赠送面积的真实情况:

　　不要轻易相信售楼处的宣传，有些阳台是公共的，如果根据售楼处的说法，你会和邻居发生纠纷。买家在买房时必须找出什么是礼品区，如许多公共区域本来就是属于购房者的。

　　3.赠送面积是否交物业费、暖气费等：

　　有些赠送面积虽然没有写入合同里及房产证里，但它们也需要支付取暖费和物业费。买家在买房时必须弄清楚关于赠送面积是否要交物业费、暖气费等，，以避免不必要的损失。