朋友建议买得起边户就别买中户?这是真的吗?
当我们买房子的时候,我们总是听到周围的人说不要买一楼和顶楼,可以买边户不买中户。不买一楼和顶楼也可以理解,为什么不买中户呢?这真的可靠吗?
就在我上次听讲座的时候,一位专家刚刚谈到了这一点。我立刻明白了。幸运的是,我买对了。今天,我将告诉你为什么你可以买边户,而不是中户。
边户有什么优势?
1.光线充足
现在社区建筑一般有30层,容易影响照明,边缘不需要担心这一点,边缘照明面积相对较大,相对于中间光会更好,无论是东还是西,至少有半天的照明时间,不需要担心照明问题。
2.南北通透
边户一般都是全明户型。什么是全明户型?也就是说,家里每个区域都有窗户,叫做全明户型。全明户型南北通透。两侧的窗户可以形成空气对流。通风效果很好,可以保持家里干燥。
3.无噪声干扰
通常来说,边缘和电梯之间的距离相对较远,门口没有人流,只有一边有邻居,可以很好地隔离噪音,远离噪音造成的干扰,日常休息也更舒适。
但并非所有边户都有优势,边户也有一些不可避免的缺点,价格比中户贵,毕竟有这么多优势,价格肯定高一点。还有就是西户会有西晒,冬天还好,尤其是夏天,室内特别热,有些家具长时间阳光直射会严重影响使用寿命。
中户有哪些优势?
1.价格便宜
通常中户型面积比边户小,房子单价会比较便宜,所以价格还是很实惠的,对于刚需买房的人来说特别现实。
2.空间利用率高
一般来说,中户型比边户型更方正,边户角落面积更大,在装修过程中会浪费一些面积,而中户型更方正面积,会减少很多无法使用的面积,在装修设计中也会减少很多难度。
3.冬暖夏凉
因为阳光照射时间不长,即使在炎热的夏天,家里也不会很闷。另外,南北户型不透明,通风效果也不会那么好。即使在寒风凛冽的冬天,也不会觉得很冷。
中户的劣势相比起西户更让人难以忍受,比如光线不好,夏天很好,冬天很早就黑了,外面的天可能还没黑,房间已经黑了。
还很容易受到噪音的干扰,中户基本在电梯对面,人来人往,容易影响休息,隐私不如边户好。
如何选择中户和边户?
1.价格差异不大选边户
如果两种类型的房价差别不是特别大,我建议为了以后的幸福选择边户,即使你经济紧张,逼一逼自己就有了,不要等到后悔,边户的缺点相比起中户都不算缺点。
2.选择高层中户
如果您选择购买中户,我建议尽量购买楼层比较高的中户,高层中户的光线和通风相对较好,高层建筑的噪音不会那么大,可以有效地削弱中户的缺点。
边户和中户都有不可避免的缺点。我个人认为边户比中户好,但买房主要取决于个人的喜好和自己的经济状况。如果当时经济状况不是很好,买便宜的房子是可以理解的,不过一定要在矮子里面找高个儿!