关于银行贷款,你不可不知的5个“小秘密”!
矛盾属于矛盾,但房子仍然需要买,在这种情况下,依靠银行贷款买房仍然是大多数买家的无助选择。有鉴于此,你要做的是找到更多的贷款银行,选择抵押贷款利率相对较低的银行作为贷款银行,这相当于变相降低房贷利率了!
目前,房地产市场存在一个矛盾的情况。一方面,房地产市场相对低迷,另一方面,高房价很难下跌,这真的让买家感到困惑!矛盾属于矛盾,但房子还是需要买的,在这种情况下,依靠银行贷款买房是大多数购房者的无奈选择。因此,了解银行贷款是一件非常重要的事情,否则自己可就要多还房贷利息了!那么问题来了,银行贷款都存在哪些秘密呢?对此,小编想说的是,关于银行贷款,你不能不知道五个小秘密!
秘密1:需要信用卡
在申请抵押贷款时,一些银行会要求贷款申请人申请信用卡,以完成绩效目标。只有当他们申请信用卡时,他们才能获得贷款。申请信用卡后,无需激活即可使用,但短期内不能注销。因此,在申请抵押贷款时,你应该注意这种情况。如果你不想申请信用卡,你最好换一家银行!
秘密2:贷款限额有限
虽然银行依靠抵押贷款业务来赚钱,但它并不是无限的贷款!每个月,银行的贷款金额基本上是固定的,如果贷款完成了,那么即使你的条件很好,你也不能得到贷款!在这里,小边提醒您,在申请抵押贷款时,最好选择月初,此时银行贷款金额更充足!
秘密3:高利率容易获得贷款
正如前面提到的,银行通过抵押贷款赚钱。面对两个条件相同的借款人,你认为银行会向谁提供贷款?当然,答案是谁的抵押贷款利率很高,银行会优先向谁提供贷款,这样银行就可以赚取更多的利润!因此,当你申请抵押贷款时,你不妨试着接受高利率,这可能会提高抵押贷款的成功率!
秘密4:到指定银行
为了弥补公积金贷款和商业贷款的缺点,许多买家会选择使用组合贷款。如果你想使用组合贷款,你必须去指定的银行,因为同一所房子不能同时抵押给两家不同的银行!
秘密5:利率差异
面对同一个借款人,不同的银行往往会给出不同的抵押贷款利率。有鉴于此,你要做的是找到更多的贷款银行,选择抵押贷款利率相对较低的银行作为贷款银行,这相当于伪装地降低抵押贷款利率!
银行贷款不是一件简单的事情。如果你不知道,你的贷款买房之路就不会那么顺利了。