低密度住宅是什么意思呢？

　　低密度住宅，限高18米，容积率18米.独立别墅5以下。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其衍生产品。低密度住宅具有优异的绿化率和容积率，因此大多数城市分布在郊区或偏远地区。对于更注重生活环境的人来说，低密度住宅是一个不错的选择。此外，由于人口少，属于独立门户生活，居民隐私保障也非常全面。

　　此外，大多数的低密度住宅都属于别墅区，对于购房者的经济要求能力也就比较高，相信此类群体对于生活的健康化要求就比较高，所以低密度住宅，比起市中心或者是市区内的住宅来说，拥有超高的绿化率，可以引起住房者内心对于健康生活的共鸣。而且，绝大多数低密度住宅的室内面积也相对较大，所以你可以设计成各种你喜欢的风格，生活的舒适性会更好。

　　如何选择舒适度高的房子？

　　一、社区配套设施

　　社区的生活环境是否舒适，应考虑社区内外的综合因素，房地产周围的不利因素往往会影响居民的生活质量。

　　1.周边不利因素

　　声、光、热、水是社区外部环境中最重要的因素。工厂、大型酒店、变电站、垃圾处理场、贸易市场、娱乐场所、运输公司往往是废气、噪声和污水的污染源。

　　一个高质量的社区应远离主要道路、化工厂、发电站等场所，避免严重的交通噪声干扰，有效防止灰尘和工业有害排放物的污染和侵害。

　　二、临时停车位

　　近年来，虽然新建社区的停车位比例达到了1∶1甚至更高，但大部分是只卖不租的地下停车位，临时停车位较少。当地下车库停车位价格过高时，临时停车位已成为业主竞争的资源。

　　在买房之初，消费者应根据社区规划图向开发商详细了解临时停车位的比例和使用情况。

　　3.地下车库设计

　　排水系统设计不完善，地下车库成为水库的现象在许多建筑中都存在。一些社区的地下车库没有门禁系统，从地下车库乘坐电梯或楼梯可以直接到达建筑的每一层，导致一层门的门禁无用。

　　也有一些社区在南面开地下车库的出入口。由于目前卧室大多朝南，夜间进出的汽车会影响居民的休息。这些因素影响了业主的生活舒适度，业主在选择房屋时必须密切注意。

　　4.社区内的配套设施

　　社区内的绿化、休息场所和健身器材属于配套设施。选房取决于社区的绿化率、是否安排人工修剪、浇水和维护、休息场所和健身器材的维护。

　　有些社区有游泳池，取决于水质，是否定期更换和清洁，通过这些细节，你可以看到社区的配套设施。

　　二、楼层实际层高

　　事实上，楼层的高度决定了你房子装修后的室内净高度。如果楼层太短，不仅会让住在房子里的人感到沮丧，还会在一定程度上影响房子的通风性能。

　　关于层高，国家在《住宅设计规范》中只规定普通住宅层高为2.8米，不必强制2米.8米，所以有些开发商会钻空档，买房要注意这一点。

　　三、楼间距

　　建筑间距是否足够也是影响生活舒适度的重要指标之一。建筑间距过近不仅会导致社区道路狭窄、停车位置不足等问题。它还会缩短低层居民的阳光时间。此外，建筑间距过近也会对业主的生活隐私产生不良影响。