大城市买房一定要丢掉“新房情节”吗?
大城市买房一定要丢掉“新房情节”吗?
对于在一线城市努力工作的人来说,新房子or二手?这是每个人买房时最纠结的问题。相比之下,新房子往往是每个人的梦想。但现实是残酷的。在一线城市,新房一般位于郊区偏远地区,位置较好的新房价格遥不可及。综合权衡位置和价格,二手房往往是留在一线城市的最终选择。接下来,小编将详细解释为什么在一线城市,要选二手房!
为什么一线城市的新房不那么香?
1. 偏远地区、交通、户型难以平衡
虽然周边规划很好,但基本上是现场状态,没有5-10年不可能繁荣,一般只需要买房子,大约10年可能面临更换,基本上等于把成熟的配套设施折成房价出售,他们没有享受一天。
2. 所见不一定收获
新房子的质量并不等于样板房的质量。太多的人看到样板房不能走路,事实上,大多数都是例行公事,我们普通人很难承担样板房装修的成本,也不能完全复制。
3. 时间成本高
一旦网上签约,贷款通过,就开始偿还抵押贷款。你的新房子可能要等一年才能交付。今年你不仅要租房子 抵押贷款。假设一年后拿到新房子,也不可能直接住,怎么也想买一些家具,布局好,散发好味道,可能是一年。
一线城市买二手房有什么好处?
二手房可以实际调查房屋类型,了解通风和照明,更放心。如果装修好了,可以随买随住,节省了装修耽误的时间和金钱,也节省了释放甲醛的时间。毕竟装修后需要通风三到半年。
二手房基本上可以现买现住。二手房已经建成,不会像未来的房子那样出现未完工的建筑。因为未来的房子付了钱,基本上需要一到两年才能交房子。如果你不幸运,你可能会遇到更长的时间。
二手房周边配套设施比较成熟,生活会比较方便。社区环境、物业管理水平,以看到和触摸。相应的教育资源也是固定的、可检查的。肉眼可见周边商业区和市场,不确定性大大降低。
买房子是一辈子的大事,选择或仔细考虑。虽然一线城市买二手房子比买一手房子有很多优势。但具体到每个家庭,仍然有个体差异,小边建议,在买房子这件事上,我们必须考虑选择,所以基本上有结论。