高层住宅选哪层最好?买房前要了解一下
说到楼层的选择,很多人的第一反应是买不到寓意不好的楼层,比如4层、8层、14层、18层等等。我只能说,如果我改变主意,情况会大不相同,比如四通八达,闻名于世......
此外,还有一些地板被贴上了坏帽子。你听说过9-11层是灰色层,脏空气停在这个高度,污染物密度最高。买了这些楼层的房子,你只能吃灰色一辈子。事实上,这是多年前的谣言,没有科学依据!
如何选择真正好的楼层?不要某些观念和谣言的影响,其次就是分析自己和家人的生活需求,根据实际需要选择楼层,这样才能有良好的生活体验。
以下无忧无虑的结给大家。高层住宅各楼层的特点,你可以比较你的实际情况,看看哪一层最适合你。
9层以下:方便舒适,性价比高
1.旅行更方便。住在低层,等电梯的时间比较短,即使遇到电梯维修,也不需要爬楼梯,非常适合有老人和孩子的家庭。
2.性价比高。一般来说,同一层房子越高价格越高,选择低层价格比较优惠。地下室和花园也可以赠送一楼,使用面积很大。
3.可欣赏园区美景。低楼层靠近小区园林,如果社区的花园风景优美,你可以在家里欣赏美丽的风景。
4.照明、噪音和隐私。低楼层容易出现采光差、噪音大、隐私差等问题。在选择低楼层时,要特别注意选择楼间距宽、楼前无遮蔽物的房屋,解决采光问题;选择楼下无公共设施、不靠近道路、隔音好的房屋,解决噪音问题;选择不靠近人群的房子,或者在玻璃上贴玻璃纸,解决隐私问题。
10至20层:黄金地板,良好的生活体验
1.居住体验好。中间楼层被认为是最好的生活体验。与低层相比,它具有更好的通风、照明和视觉条件,不受地面噪声的影响;与高层相比,不会出现风太大、水压不足、阳光太强的问题。这种楼层适合大多数居民。只要没有特殊要求,这种楼层是最合适的楼层。
2.避开设备层。设备层指安装机电设备的楼层,包括电气设备、电梯室、水气加压设备、宽带设备等。一般情况下,高层住宅一般间隔10至20层,如总层32层住宅,设备层多为第16层。因此,设备层可能出现在中间楼层,每个人在买房时记得问清楚或实地看看。
为什么不尽量购买设备层呢?主要是因为设备运行过程中的噪音相对较大,虽然开发商做了降噪,但噪音仍然是不可避免的。许多人认为设备层会产生辐射,事实上,设备的辐射是非电离辐射,而真正对人体有害的是电离辐射,建筑内设备间基本不会对人体造成辐射伤害。
21层以上:视野开阔,通风采光俱佳
1.视野开阔,心情舒畅。身居高层,打开窗户看风景,环顾四周,远处的风景尽收眼底,有一种高楼揽胜的感觉,不同的视角体验让人心胸开阔。尤其是在有河景和夜景的社区,住在高楼层的人更容易欣赏这些风景。
2.通风、良好的采光和隐私。高层不会被遮挡,高层住宅私密性好,不受周围环境干扰,个人隐私性强。
3.消防安全问题。就目前情况而言,消防梯最高只能达到28至30层。如果30层以上的居民发生火灾等事故,救援时间增加,因为地板太高。
4.考虑家里人是否习惯、适合住高层。如果地板太高,一些害怕高的人从家里往下看,会头晕,但会影响生活体验。如果家里有老人和孩子,最好不要选择太高的地板。
选择楼层的关键,是为了让自己居住得舒服和满意,大家要根据实际需求去选择楼层,没有绝对的好与坏,适合自己的才是最好的。