腰线房是什么?那买到了腰线房,装修时应该注意些什么?
我经常听到人们谈论腰线房的概念。有人说腰线房便宜,要抓住机会赶紧买;有人说腰线房有问题。如果你不能买,尽量不要买。甚至有人因为不小心买了腰线房,和开发商发生了争执。那么什么是腰线房呢?是好是坏?
什么是腰线房?
我们应该首先了解腰线:在建筑的外侧,通常会有一些装饰突出墙壁
这个突出的东西叫腰线。这个东西没有什么特别的效果,纯粹是为了好看。当然也有没有腰线的建筑,但是很高的建筑表面不好看——所以总楼层越多,腰线出现的概率越大。
腰线一般出现在两层之间,腰线上下层称为腰线房。腰线房有什么问题?如果你坚持发现一些问题,大约有两个:
1.对于腰线上方的居民来说,腰线顶部容易积灰,看起来很脏。如果下雨,这里会积水,易渗入窗户。
2.对于腰线以下的居民,腰线略突出于建筑,相当于窗户上的屋檐。屋檐自然会阻挡光线,特别是对于照明不良的地板。
腰线房到底能?
对于购房,腰线只能是影响因素之一,但肯定不是决定性因素。如果两套房子的其他条件都差不多,只有一套是腰线房,另一套不是——建议你买不是腰线房的。如果两套房子的其他条件差距很大,条件好的是腰线房——建议你不要因为腰线房而放弃。
有一段时间,腰线的深度可以达到近半米。当时,腰线房受到了广泛的批评,大腰线对生活有很大的影响。正因为如此,才有了腰线房便宜的说法——生活不舒服,只能降价促销。
现在腰线很小,20cm腰线甚至很大。所以现在腰线房,降价很少。一般按楼层定价,价格不受腰线影响。
所以,如果你乐观,你可以放心选择。买了腰线房的人不应该急于后悔。如果腰线对你的影响让你感到痛苦,你可以用装饰来改变。
腰线房装修注意事项
在装饰之前,我们不妨测量腰线的深度:测量外墙与腰线最外侧的距离。如果深度小于10cm,不用担心,这种腰线基本不会影响。如果腰线深度超过10cm,装修时可以做以下几件事(只能改善腰线上层,腰线下层无能为力):
1.在腰线顶部刷防水剂,防水剂一直连接到窗户下面,防止渗水。
2.用水泥砂浆或石膏在防水层上做斜坡,坡度不小于45°,防止积水溅水。
3.在斜坡表面刷一层油漆(注意是油漆,刷完后表面光滑),防止积灰,易于打理。
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