如何购买刚需的第一套房？这五点让你不再焦虑
如何购买刚需的第一套房？这五点让你不再焦虑
人生的第一套房，大家都希望它和初恋一样美好——
不完美，但一定要适合你，陪你经历风雨，陪你一起成长，就像早晨的阳光，温暖舒适。
作为刚需，无论是婚前独居还是婚后安家…只要是第一次买房，伴随着激动，往往会有焦虑、迷茫和纠结。
虽然我们常说买房没有捷径，但无非是:
睁开眼睛，迈开腿，看房无数，自然心中有数。
但对于大多数没有经验、没有大师帮助的人来说，即使看了几个月，也未必能看到任何门道。
归根结底，缺乏正确的房地产心态和计划只会让你在买房的路上浪费时间和精力，甚至在快速变化的市场中付出更大的成本。
小编作为一个为广大买家服务的平台，今天根据大多数人的上车经验，总结出心态五点，希望对大家有所帮助。
第一点：观念要正确
大部分刚需，买第一套房会很纠结。——
因为首付越有限，越觉得买套房不容易，当然要配得上这笔钱，选择自己喜欢的各个方面。
但过分抱有这种想法的人，到最后往往会陷入既看不上现有的房子，自己又不知道想买什么房子的境地中。
这个时候，如果你遇到随时可能上涨的房价，那真的是又急又迷茫。
其实只需要买房，真的不需要考虑这么复杂的事情。
原则很简单，第一套是买买买买买得起没关系。别嫌它小，嫌它远，嫌它配套不起来，能买就好。
想想十年前的南市新区，还是农田荒地。现在是什么样子？随着时间的推移，周围没有的东西会慢慢发展。
退一步说，这个市场上没有完美的房子，即使稍微接近完美，也不是刚需准备的。
所以这第一步，首先要树立正确的置业观：普通人买首套，在买的起房的时候，赶紧眼疾手快，挑好趁早买就好了，千万别因追求完美而错过一次又一次。
第二点：决心要硬
只需要买房子，一旦你决定上车，不要犹豫，退而求其次。这就像我们在春节旅游高峰期间买火车票一样。如果卧铺不见了，我们应该迅速刷票。如果我们没有票，我们应该迅速刷站票。否则，等待你的可能是昂贵的机票，或者我们甚至不需要回家。
如果你的决心不坚定，告诉自己我现在买的房子是用来换的。即使你现在买得不好，不满意，也比不买好！
尤其是牛市一旦来了，再差的楼盘都会跟涨，所以在牛市里尽快上车才是王道。因为从无房去买房到有房去换房，那是一种完全不同的质变。
说白了，有人一谈房价，就拍拍大腿说:后悔错过了某个低价板块。如果能穿越回去砸锅卖铁，就得去。但是你要劝他现在赶紧上车。他告诉你:房价不会永远涨，马上就要回调了。
这样的人，大概率上不了车，即使能上，也只会等更贵更划算的房子。
第三点：取舍果断
面对第一次买房，在资金有限的情况下，选择也会随之而来，比如：买市中心的老小，还是郊区的远大新？
如果买郊区，勉强可以买个小三房，结婚生子上学，基本一步到位。但缺点是交通不便，周边配套设施相对缺乏，房价上涨不够快。
如果你买了市中心的老房子和小房子，你基本上不可能买到这么大的新房子，但最好是成熟的配套设施，方便的生活，生活氛围远好于空荡荡的郊区。
……
几乎每个人都会遇到这样的选择。此时，你必须充分审视自己和家庭状况。
以上为例，如果你结婚了，城市里的二手房恐怕很难满足你的需求。按照刚需的第一套房要以自住为主的原则，选择郊区较大的房子。
如果你是单身，或者只有男女朋友，建议你优先考虑市中心的二手房子，因为升值明显快于郊区。在婚前的几年里，你可以完全依靠升值部分来覆盖租金。几年后，当你需要更换新房子结婚时，你可能会得到比原来更大的房子。
更多的选择并不意味着这些选择适合你，很多时候买房子似乎有很多选择，事实上，没有多少，成年人需要做的是根据现状和需要做出决定性的选择。
第四点：避雷意识
乡镇盘或者极其偏远的郊区盘值得买吗？对于刚需来说，这些盘的价格优势真的很吸引人，有的甚至在产品上做得很好。
然而，这里仍然不推荐。因为在这个房地产市场阶段，买房已经过了闭上眼睛买房的阶段，至少不会亏损。
众所周知，支撑房价的不是一些开发商吹嘘的规划蓝图和发展愿景，而是城市资源的真正占有。
而未来房住不炒的大方针下，楼市进入高位横盘或者缓慢上行将成为大概率事件。而这时候，你如果买了乡镇或者远郊的楼盘，那等待你的大概率是被套的局面。
这也违背了上面提到的第一套上车随时准备更换的目的，因为你很难找到下一个接收者。
到时候，自己去住吧，周围什么都没有，想想每个月都要省吃俭用，烦恼。
空着，我没选的房价涨了很多，但是你买了几年都涨不了，很担心；
租吧，还得装修一下，那点租金还不够折旧维修费用，伤心。
你说，这张图是什么？
第五点:行动起来
后台总是收到很多网友的问题：我想自己买房子，请告诉我在哪里买房子，或者XX房地产可以买吗？
这样的问题根本无法回答。因为每个人住的房子，每个人的需求和感受都不一样。别人怎么代替？
所以劝你自己住的房子，除了多看，多比较，适合自己的眼睛，也就是常说的跟着感觉走很重要。
毕竟，有些人喜欢活泼，有些人喜欢安静，我需要好的交通，你需要公园医院…只有你自己去看房子，别无选择。
所以，当你动了买房的想法，一定要付诸行动