如果租房发霉了，这个维修费谁来出呢？

　　许多通常租房的人会仔细管理他们租的房子。但有时由于天气和维护，房子的墙壁仍然发霉。那么，由此产生的维护费用应该由房东和租户负责吗？

　　房屋租赁期间的维修费用一般由房东承担

　　根据《民法典》第七百一十二条的规定：出租人应当履行租赁物的维护义务，但当事人另有约定的除外。因此，如果双方在租赁合同中没有特别规定租赁期间的维护费用由谁承担。一般来说，维护费用由房东承担。

　　租客使用不当导致房屋发霉，并承担相应的责任

　　如果租户使用不当或故意损坏墙壁发霉，租户无需赔偿。此时，应及时联系房东，安排人员处理墙壁发霉的现象。但是，如果租户在使用过程中人为、使用不当或故意损坏，也应按价格进行赔偿。

　　房屋发霉时，应及时联系房东进行维修

　　当租户发现房屋发霉时，应及时通知房东处理。如果房东没有及时履行修理租赁物的义务，导致墙壁大面积发霉，责任是房东，与租户无关。但如果租户发现房子发霉了，但没有告诉房东，导致霉菌扩散，房东发现房子的墙壁发霉了，那么租户应该承担相应的责任。

　　房屋发霉及时处理

　　如果房子发霉，我们必须经常打开窗户通风，以保持室内空气循环。我们也可以使用室内干燥机或空气吸湿器来去除室内水分。此外，您还可以在网上购买一瓶除霉喷雾。可使用墙壁、洗手台和衣柜发霉。轻轻一喷，霉菌就会消失~~~