兰州放宽住房公积金贷款政策
与以往相比,兰州住房公积金贷款政策放宽了时间限制。
兰州日报等媒体报道,近日,兰州市住房公积金管理中心优化了贷款政策,取消了住房公积金贷款结算一年后再次申请贷款的限制,并适当调整了第二套房的认定规则。
兰州取消了《住房公积金申请贷款基本条件》中上次住房公积金个人住房贷款结算不满一年,不得申请住房公积金贷款的规定。
同时,调整了公积金贷款总额记录和非贷款购买的房地产登记,再次申请贷款的,不予受理。
调整后,本条规定变为共有公积金贷款记录,市住房和城乡建设部门房地产查询证明未记录贷款购买的房地产,非贷款购买的房地产登记,再次申请贷款的,按第二套房受理。
也就是说,兰州公积金管理中心一方面取消了再次申请贷款的时间限制,另一方面也放宽了第二套公积金贷款的要求。
根据上述情况,记者致电兰州公积金热线,工作人员确认,只要没有未结算的公积金贷款或商业住房贷款,就可以按照政策申请。该政策已经正式实施,市民可以在兰州公积金管理中心的业务大厅申请。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,该政策在降低购房成本方面起着积极作用。
在接受记者采访时表示,他表示,此次兰州公积金中心的政策调整,主要在于两点优化或放松:贷款门槛降低,以及让更多购房者可以享受首套公积金贷款的政策。
过去的政策规定,如果公积金贷款在过去一年结算,则不能立即申请公积金贷款。现在不同了,也就是说,公积金贷款还清后,你可以第二次申请公积金贷款。这相当于放宽了公积金贷款的门槛。
严跃进分析说,根据过去的政策,如果有公积金贷款记录或财产,那么公积金贷款实际上非常严格。根据目前的政策,这两个条款有助于降低公积金贷款的门槛,鼓励购房者进入市场。
值得一提的是,兰州已经放松了参与养老的居民家庭和三子家庭的限购政策,也放售政策。
兰州的政策也表明,目前宽松政策的总体方向和环境正在形成。类似政策的叠加客观上发出了积极的信号,有助于提振市场。严跃进说。