事关你的房子!最新标准来了

　　商品房精装修有标准！

　　福州制定

　　商品房项目

　　精装修分类定制交付标准

　　指导意见(试行)

　　五城区精装修住宅项目

　　做出相应的要求！

　　分类定制分为三档

　　**8000元/㎡

　　意见提出

　　实施商品房项目

　　精装修分类定制

　　在福州市五城区建设精装修住宅项目，精装修价格由房地产开发企业在我市征收评估机构名单数据库中选择3家房地产评估机构，根据精装修住宅交付样板房的市场价格评估确定，计入房价并办理价格备案手续。精装修价格评估材料和样板房视频图像记录光盘备查。

　　分类定制交付标准分为三档

　　A档位：精装修市场评估单价不超过3000元/平方米。

　　B档位：精装修市场评估单价不超过5000元/平方米。

　　C档位：精装修市场评估单价不超过8000元/平方米。

　　同一楼盘

　　户型设计标准不同

　　精装修住宅

　　许多福州购房者并不满意

　　同样，没有个性

　　对此，意见指出

　　按照分类定制的原则，鼓励房地产开发企业，不同的建筑、不同的户型在同一楼盘区分，设计和生产不同的交付标准，满足不同客户群体的多元化装修需求。

　　同时，对于优质住宅项目，房地产开发企业可以根据分类定制的原则，在充分征求客户装修需求的基础上，制定装修升级方案，为客户提供升级装修服务。升级装修费用按市场价格评估确定，计入房价。

　　样板房应至少保留至少

　　项目交付使用6个月后

　　福州五城区发展

　　住宅项目精装修

　　房地产开发企业

　　精装修装修住宅交付样板房

　　样板房建在房地产实体建筑外。

　　按原标准建造实体建筑

　　样板房在实体建筑内重新装修后

　　可拆除原样板房

　　但原样板房要做好

　　保留视频视频数据

　　实体建筑建成后

　　样板房不再重新装修。

　　原板房应至少保留至少

　　项目交付使用6个月后

　　一般情况下，楼盘销售进入末期时，售楼处都会拆除或是改建。在此情况下，设置在售楼处的样板房也会随之一同拆除。而意见落地后，原样板房至少要保留至项目交付使用后6个月，意味着房屋交付后，购房者遇到问题或对房源精装修情况存在意见，能够更加便捷地找到沟通、维权的途径。