新规里，独生子女能不能继承父母房产？

　　不知不觉中，80后、90后已经成为社会发展的中坚力量。这两代人中的许多人都是独生子女，见证了国内房地产市场的黄金十年。如今，许多80后和90后的长辈也开始考虑将他们的房地产转让给他们的孩子，但目前有不止一种方式转让房地产。如果你不买卖和赠与，只考虑继承，独生子女能继承父母的房地产吗？让我们看看新规定。

　　《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日实施。《民法典》对如何通过继承将父母的财产转让给子女作出了详细规定。在这些规定中，许多内容是结合当前情况提出的新规定。也就是说，新的继承权规定已经实施，所有父母的财产都按照新规定进行处置。那么，它之前实施的继承法有什么变化呢？

　　变更1.新继承权增加了两种立遗嘱方式，删除了公证遗嘱效力优先的规定

　　遗嘱在中国并不流行，因为在普通人的概念中，遗嘱相当于即将死亡，有一种不安的感觉。因此，即使许多老年人有立遗嘱的想法，他们也不会披露遗嘱的内容。

　　过去，立遗嘱最常见、最有效的方式是到公证处进行公证，但想立遗嘱的人一般都是老年人，行动自然缓慢不方便，导致公证遗嘱处理更加困难，更不方便改变和撤销。

　　《民法典》从尊重当事人意愿的角度，充分考虑了中国进入老龄化社会的实际情况，增加了视频遗嘱和打印遗嘱两种遗嘱形式（老年人写作不变，不写作等），并制定了最新遗嘱第一的原则。也就是说，只要它是一个合法和有效的遗嘱，即使有几个遗嘱，内容是相反的，哪个遗嘱的时间是最近和最新的。

　　变更2.防止立遗嘱被迫无奈，新增见证人规定

　　在房价居高不下的时代，房子不仅具有居住属性，也体现了一个家庭的经济实力。现在一线城市房价4-8万元，二线城市房价1万元以上。没有父母的财政支持，年轻人单纯靠自己买房就没那么容易了。即使他们买了房子，也许这所房子不是他们唯一的房子。研究表明，如果一个家庭有一个孩子出生，他们至少需要一所房子。随着孩子的成年，家里至少需要三套房子(无论是更换还是总共三套)。一套房子几百万，这是很多人半辈子都能挣到的钱。

　　因此，为了争夺父母的财产，兄弟姐妹之间经常有奇怪的举动，比如提前告诉父母一些事情，影响父母的判断，并要求父母电气石根据自己的意见立遗嘱，否则会有严重的后果。为了进一步消除这一现象，《民法典》规定，必须有两名证人在场打印遗嘱、代表遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱和视频遗嘱，以确保遗嘱的内容是老年人的真实内在想法。

　　变更3.扩大有效继承人和遗嘱反悔制度的范围

　　顾名思义，这是一个为老年人立遗嘱的机会。在现实生活中，我们经常看到孩子们不孝顺父母，但为了得到父母的财产。因此，后悔制度给了父母另一个保证，有机会修改遗嘱。

　　《继承法》规定，遗嘱人可以撤销或者变更遗嘱。自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。《民法典》不仅删除了《自书、代书、录音、口头遗嘱》的规定

　　变更4.新规增加了有效继承人的范围

　　《继承法》规定了第一继承人和第二继承人，但没有第一继承人和第二继承人的遗产。此外，为了追求更高的生活质量，越来越多的年轻人不愿意生育。随着家庭的缩小，越来越明显，许多家庭可能没有第一个和第二个合法和有效的继承人，那么这些人一生的财产和财产最终会给谁呢？

　　在第一和第二继承人的基础上，《民法典》增加了被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承的规定。例如，当小明11岁时，他的父母都去世了，他的祖父母已经是真的了。小明和叔叔（父亲的兄弟）一起长大，叔叔没有其他继承人。如果叔叔突然死了，只有一个血亲，小明能继承叔叔的遗产吗？根据继承法，小明无权继承叔叔的遗产，但民法典可以继承。