什么是契税？
2022年05月25日 14:11
来源：房产超市网
[导读]【贝壳成都科普】什么是契税来源 | 贝壳找房【定义】在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种财产税。【纳税人】承受土地、房屋权属的单位或个人，即购买人。【计税依据（税基）】计税价格：网签价格与过户指导价，二者熟高，即为计税价格。以
什么是契税？
【定义】转让土地和房屋所有权时，对产权承担人征收财产税。
承担土地、房屋所有权的单位或个人，即买方。
【计税依据(税基)】计税价格:网签价格和转让指导价，两者熟高，即计税价格。
按申报价计算，申报价低于转让指导价的，以转让指导价为纳税基数。申报价高于转让指导价的，以申报价为纳税基数。
如果这个房间满两年，纳税基数=核税价格(网签价格或申报价格)；
如果这个房间不到两年，纳税基数=核税价格(网签价格或申报价格) /(1 5%)。
律师声明：凡注明"来源：非房产超市网"的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明"来源：房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：83671655。