20年房龄以上的老房子进行旧改,这3类人群将受益！

　　自2021年以来，我国棚户区改造逐渐转变为旧改造（旧区改造）。所谓旧改造，就是在小拆大建的基础上，对20年以上的老房子进行改造。主要粉刷内外墙面，更换旧管道，加固楼梯走廊，安装电梯。此外，还将增加社区的绿化面积、停车位和健康设备。总之，旧改造后，老房子居民的生活环境明显改善，这也受到了老社区居民的欢迎。

　　那么，为什么原来的棚户区改革会变成旧的呢？主要是原棚户区改革的货币化安置，即向拆迁居民发放巨额现金，让他们到周边地区买房，这将推高当地房价。为了稳定房价，棚户区改革的货币化安置必须停止。

　　此外，棚户区改造是拆除老房子，然后建造新房子，但大规模拆迁和建设的结果是社会资源的严重浪费和对周围环境的污染。与此同时，现在房价越来越高，拆迁成本也越来越大，这将严重削弱开发商获得土地和建造房屋的热情，因为开发商并不愚蠢，亏损业务不会做。

　　事实上，根据住房和城乡建设部的说法，棚户区改造不会完全退出。未来，20%的房屋将面临拆迁，如危险房屋、市政用地上的房屋和开发商喜爱的黄金地段的房屋。80%的房子将被纳入旧的改革。

　　很多人可能会想，对20年房龄以上的老房子进行旧改，那么这笔费用究竟是从哪里来的呢？主要从三个方面筹集，即居民部分，政府部门部分，最后依靠社会筹集。旧改后，旧社区的房子焕然一新。

　　实际上，我们国家目前开展的旧改政策，对于以下这3类人群是最受益的，让我们先来了解一下：首先，老房子的居民肯定是受益了，除了居住环境有了极大的改善之外，在旧改之后，老旧房子有了很大的升值空间。

　　本来由于20多年的老房子年龄较长，即使用于租赁，租金也无法提高。如果你想卖掉它，没有人愿意接管它。现在老房子的生活条件改善了，房子升值了。如果你想卖掉它，它不仅很容易交易，而且可以卖出一个好的价格。

　　此外，从事旧房改造的工作人员。近两年来，房地产市场低迷，新房难卖，开发商也放缓了建房速度。许多建筑工人不得不失业。现在我们正好遇到了旧社区的改造。失业的建筑工人可以立即找到新的工作。

　　此外，目前的旧改革政策还应为老房子安装电梯，以方便居民出行，使电梯公司的销售业绩提高，电梯安装和维护工人的收入也会增加。可以肯定的是，旧房改造将带来大量的就业机会。

　　最后，年轻人也将从旧的改革中受益。在此之前，年轻人对买房犹豫不决。如果他们买新的商品房，商品房建在郊区，工作场所在市中心，上下班不方便，郊区房屋周围的配套设施也不完善。

　　但是，如果买市中心的老房子，虽然上下班方便了，周围配套也较为成熟，但又觉得房子实在太破旧，住在老房子里很不舒服。而现在旧改解除了年轻人的后顾之忧。20年的老房子在旧改之后，居住环境有了明显改善。现在年轻人可以选择购买价格相对便宜的老房子了。

　　随着我国将棚屋改造为旧改造，今年将改造一些旧房屋。旧改革政策全面推进后，三类群体将受益。首先是老社区的居民。旧改革不仅改善了他们的生活环境，而且使他们的老房子更容易出售。还有从事旧改革的工作人员，包括建筑工人和电梯装修人员。旧改革解决了他们的就业问题。最后，旧改革后，旧社区焕然一新，位置好，周边设施成熟，更适合喜欢住在城市的年轻人。