2022年房子公摊面积的5大谣言,谁信谁吃亏!
因为购房成本太高,每个购房者都不想浪费血汗钱。他只想把每一分钱都花在刀刃上,物有所值!然而,由于共享面积的存在,购房者总是需要浪费血汗钱,甚至为公摊面积花了钱。它还不能为己所用!众所周知,开发商赠送的面积实际上是公摊面积,不包括在房产证中。既然公摊面积需要浪费自己的血汗钱,那就需要多多了解一下,否则可就要花冤枉钱了!在此,小编要说的是,谣言害死人!关于2022年房子公摊面积的5大谣言,谁信谁吃亏!
1.公摊计入证件
买房的时候,很多买家都遇到了赠送面积的活动,以为参加这种活动会占便宜。众所周知,开发商赠送的面积实际上是共享面积,不包括在房产证中。因此,一旦被拆除,您将无法获得赠送面积的赔偿!因此,在参加赠送面积活动时,最好确认是否属于共享面积!
2.高公摊不能买
几乎所有的买家都认为高公摊住房买不得,因为太浪费血汗钱了!事实上,一切都有优缺点。例如,电梯间将增加公摊面积。如果减少公摊面积,减少电梯数量,你能在高峰时间挤进电梯吗?可以看出,高公摊仍然是好处的!
3.0公摊值得买
既然公摊面积会浪费自己的血汗钱,那就买0公摊住房呗!且不说,当下0公摊住房几乎为0.但若是取消了公摊面积,那么开发商为了保证利润,必然会提高均价,综合下来,你的购房成本并不会减少!
4.公摊为己所用
虽然你为公摊面积买过单了,但你不能自己使用,因为公摊面积属于所有业主!如果你擅自占用共享区域,等待你的将是一个严厉的惩罚!在这里,小编提醒你,你可以使用公摊区域,但不能占为己用!
5.公摊越小越好
正如上面提到的,虽然公摊面积越小,购买成本就越低,但这并不一定是一件好事!或者以电梯间为例,如果电梯间太小,它会看起来很拥挤,然后会让每个人都感到很不舒服!
公摊面积可以说是所有购房者心中永恒的痛苦。若它无法取消,我们需要充分了解它,以免上当受骗!最后,小编想提醒大家,谣言害人!谁相信2022年公摊面积的五大谣言,谁受苦!