全面棚改时代缓缓落下帷幕,3类房源仍有可能被拆迁

　　全面棚改时代慢慢结束，但以下三类房屋仍有可能被拆除

　　自2019年以来，为了促进城市化进程，实施小规模棚户区改革政策，许多家庭成为暴发户；政策取得积极成果后，中国于2012年开始全面棚户区改革，拆迁一度成为致富的代名词；转眼间，9年后，中国的城市化率已超过63%，大规模拆迁也随着时代的推移慢慢结束。这对那些原本可以拆除房子的业主来说很痛苦，因为他们中的许多人掏空了大部分家底，仔细选择买了现有拆迁价值的房子，等待多年只是政府的免费维修，真可谓是偷鸡不成蚀把米。

　　但不要过早失去希望。即使旧改取代棚改，以下三类房屋仍有可能被推倒重建。届时，我们可以换取各方面条件较好的房屋，也有很大的机会获得大量的拆迁补偿。我希望你能有这样的运气：

　　第一，不适合居住的城市高危房屋

　　根据有关部门发布的具体要求，判断是否属于高风险房屋。这类房屋的建设时间相对较长，一般可达20年以上。20世纪70年代至90年代的多孔板建筑材料房屋特别可能被列入高风险范畴。由于当时人们缺乏建筑经验，所选材料本身存在较大的安全风险。此外，他们已经生活了很多年，并且有随时可能倒塌的风险。

　　还有一些房子从外面可以清楚地看到，绝大多数也是高风险的房子，一旦城市暴雨或地震严重危害自然灾害事故的安全，住在这里的居民很可能死亡，这是每个人都不想看到的情况。

　　第二，老城区的低密度房

　　首先老城区的各项基础配套设施已经逐步完善，拆迁后重建的房子，基本不会遇到销售不出去的问题，相反购房者会被此处的交通网络发达、购物方面等优势吸引争相购买，开发商承接项目的利润相当可观；其次密度越低的房子，政府开展相关拆迁工作的难度就越低，由于家户较少，从财政开支里划拨出来的专项资金，相对而言低一些。不管是开发商还是政府，都愿意干这种不吃力还讨好的事情，拆迁这样的房子，最大的好处还是利国利民。

　　第三，阻碍城市规划的房屋

　　城市规划是指政府在未来几年制定的有利于城市发展的规划，旨在增加人们生活的幸福感和便利性。那些阻碍规划的房屋必然是拆迁的主要对象。在准备拆迁阶段，政府最看重的是效率，宁愿花更多的钱也不愿推迟工期。因此，业主的个人合理意愿可以得到更好的满足和充分的实现。如果你名下有这样的房子，那就偷乐吧！