不能买一楼、顶楼的想法已转变,现在内行人都在买!
买不到一楼和顶楼的想法已经改变了。现在内行人都在购买,反而还赚了!
在买房的过程中,每个人都有默契地避免买一楼和顶楼。在不知不觉中,一楼和顶楼已经成为每个人都避免的楼层,甚至有一种说法是穷人买一楼,傻人买顶楼。一段时间前,我想在一楼买一套房子,可以用来种花,也方便旅行。我周围的每个人都让我不要买它,我有点犹豫。一位从事房地产行业8年的专家告诉我:事实上,一楼和顶层不能买的想法早已过时,一楼和顶层特别容易被像他们这样的内行人买走!
为什么每个人都嘲笑一楼和顶楼这么容易受到内行人的青睐?给大家分析一楼和顶楼的优势,大家就明白了!
一楼有哪些优势?
价格实惠
众所周知,买房时,不同楼层的价格是不同的。例如,你眼中的黄金楼层比普通楼层贵,而最不愉快的楼层价格,如一楼和顶楼,往往要便宜得多。房地产行业人士购买一楼和顶楼的最大因素是价格便宜。
出行方便
一楼旅行特别方便,不用等电梯,对家里的老人和孩子特别友好。如果电梯突然停电,住在高层的老人和孩子很难独自爬上去,电梯的使用也有一定的安全风险,所以一楼对有老人和孩子的家庭非常友好。
水压充足
高层居民经常感到水压不足。有时水很小,就像没有水一样,但一楼的居民不需要担心这些问题。无论何时,水压都非常强大,不需要安装额外的增压工具。
环境好
当然,良好的环境只能在社区绿色植物覆盖率高的前提下工作。一楼通常与社区绿色植物直接接触,这意味着打开窗户可以面对植物。在炎热的夏天,因为靠近植物,它会凉爽得多。
顶层的优点是什么?
光线充足,视野好
顶层最大的优点是不会被其他建筑覆盖,所以房间里的光线很长,光线很好,因为地板很高,风会很大,不用担心房间很闷。不用说,高楼层,看过去是风景,视野特别好
价格实惠
有很多房地产买顶楼送阁楼,送露台等,相当于买一送一,不仅价格比黄金地板便宜,而且买一送一,难怪内部人士喜欢买顶楼。
没有噪音干扰
低楼层居民的两大噪声来源是社区居民的声音和道路上汽车的声音。然而,由于顶层居民远离地面,地面上的噪音难以传播,因此顶层居民可以远离噪声干扰。
很多人不愿意买一楼的原因是潮湿,容易招来小偷,下水道堵塞,照明和通风不好,事实上,这些问题很容易解决,现在一楼基本上是独立的下水道,一年只是潮湿几天,现在建筑间距有严格的要求,采光不会很差!
与一楼相比,顶楼有更多的优势。我们最担心的是顶楼又热又漏水。事实上,许多房地产的顶楼都有一个气窗,可以很好地隔热和保湿。此外,楼顶都会做斜角式,不易漏水。
建议你在购买楼层时需要多方面考虑一下,每个人都吐槽的一楼和顶层还是有很多人感觉很舒服,如果你的购买资金有限,更需要考虑一楼和顶层的优势,不仅便宜,事实上,他们有很多优势!