购房合同更名的流程是什么？

　　购房合同更名的流程是什么？

　　1、没有网签的

　　商品房销售合同尚未获得交易中心的签署和备案。此时，买方只需与开发商协商，取消之前签订的合同，并以需要更改的人的名义重新签订商品房销售合同。这种情况不涉及税理相对简单，开发商一般同意。

　　2、已完成网签

　　具体流程是先取消网上签约，然后到房屋管理局重新签署材料，然后再记录签订新合同。这种方式对开发商来说更麻烦，所以一般开发商不愿意在没有特殊情况下这样做。由于国务院禁止未来房屋转让，开发商仍存在网上签约率问题，开发商一般不愿意这样做。

　　3、等房产证下来改名

　　如果购房者只打算增减名称，可以等房产证下来再更名。夫妻更名只收费。但需要注意的是，如果不是夫妻，相应的费用要按照二手房交易流程计算。

　　四、购房合同更名有哪些风险？

　　由于交易的不正当性，合同备案可能会被主管部门拒绝；更名转让的目的是避税，在产权证明申请过程中也可能面临被征税的风险；合同更名必须经双方同意，一方后悔，合同无效。

　　购房合同可以更名吗？答案是肯定的，但更名购房合同的程序复杂，风险不小。同时，更名还需要支付相应的费用。具体流程和费用也需要买方和开发商咨询。这里介绍一下购房合同更名的相关信息。如果你在现实生活中也面临同样的问题，我希望小编总结的知识能对你有所帮助。