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房产超市大卖场:不是简单的共享售楼

2020年05月12日 16:02   
[导读] 大型的商超、电器大卖场、生鲜大卖场……各式各样的大卖场大家已经非常熟悉,那么房地产行业可不可以有大卖场?答案必然是肯定的。但是很多业内人士会说

 

      大型的商超、电器大卖场、生鲜大卖场……各式各样的大卖场大家已经非常熟悉,那么房地产行业可不可以有大卖场?

  答案必然是肯定的。但是很多业内人士会说,大卖场不是没人做过,但大多很难赚钱,现在还搞大卖场,资产那么重,合适吗?

  今天就来说说“房产超市大卖场”和以往各种尝试的房地产大卖场有什么区别。

  区别一:共享经纪,免费入驻、免费SAAS房源系统

  很多房产营销人士转行做房产经纪人,自己手上有客户,但是苦于不熟悉二手房交易流程或者缺少房源推荐,这个时候一般都会加盟一个品牌,租门店、上系统、招人员,一套配置齐全,费用几万到十几万甚至几十万不等。

  房产超市大卖场,为有能力的中介经纪人提供免费的办公场地和免费的SAAS作业平台,甚至连办公工位、洽谈区、会议室、办证金融都备齐了,经纪人不需要租门店或缴纳任何费用,就可以拎包入住、接洽客户了。这个就是共享办公了。

  而免费提供的SAAS作业平台,不仅实时更新二手房房源,还有不少淘宝池客户供经纪人跟进,经纪人自己在SAAS发布的房源还可以一键发布到房产超市网上进行获客,解决了经纪人缺少房源的烦恼。这个就是共享房源了。

  而这一切都是免费的,当经纪人有房源成交时,房产超市大卖场甚至还能帮助经纪人签单、办证、贷款、过户,节省经纪人很多时间成本。

  区别二:共享售楼,新房、旅居房产、海外房产一应俱全

  房产超市大卖场还设置了新房展销区域,本地的新房项目可以入驻,通过卖场的地段优势、流量资源进行自主销售,或者启用房产超市大卖场的经纪人进行分销都是可以的。

  同时,房产超市大卖场也会引入上级城市的新房项目,举办专场看房团活动,带客户去异地看房置业,同样的,通过卖场整合进行自主销售或者启用经纪人分销效果都非常好。

  房产超市网本身还有海外旅居房源,来自全球100多个城市的房源在平台内展示,通过专属报备通道,大卖场还能为购房者海外置业服务。

  区别三:线上导流,房产超市网在线售楼厅随时为卖场获客

  房产超市大卖场与房产超市网并联运营,房产超市网为房产超市大卖场内展示的楼盘项目开通网上售楼厅,通过VR看房、在线置业顾问、购房红包、团购报名等方式为项目累积客户资源,通过客户带看为房产超市大卖场导入精准流量。

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  房产超市网上售楼厅

  区别四:线下活动,房产超市大卖场活动不停歇

  房产超市大卖场内设有专门的活动区域,活动企划部门每周都会举办暖场活动、启动大会、项目说明会或专场看房团,无论购房者是想购买二手房、新房还是异地旅居项目,房产超市大卖场都能满足客户的需求

  区别五:总部派员培训,8人团队管理3000平米大卖场

  房产超市大卖场为各大卖场提供一整套运营模式、运营方案,并负责输出执行。大卖场一旦落地,由总部派员支持运作,从项目选址、装修、人才招募、对外合作、项目招商、开业活动、持续运营各个环节倾尽全力支持运作。

  帮助各地大卖场培养一支成熟的8人运营团队,运营模式、方案全线输出后外派人员才会撤至二线,但依然全力支持每一个大卖场,不定期派员视察指导,确保每一个房产超市大卖场都能稳健运营,成为当地具代表性的房地产大卖场。

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