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09看房第四波“南湖区专线”7月5日震撼出击
[住房保障病谁来治?] [IPO重启成房企融资新期待]
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名次 产品(银行) 人 气
等额递增还款法(农业银行) 2695
还款自由行(建设银行) 2221
等额本息还款法(农业银行) 2141
等额本金还款法(农业银行) 2059
“宽限期”还款(建设银行) 2047
等额本金还款法(建设银行) 1967
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贷款类别:
计算方式:
单价: 元/平米
面积: 平方米
按揭成数:
按揭年数:
利 率:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月还金额:
人民币个人住房贷款基准利率
(2008年12月23日执行)
贷款期限 商业年
利率(%)
公积金年
利率(%)
利率
浮动
6个月
-1年
(含1年)
5.31 3.33 上浮
不限
最低
下浮
30%
公积
金不
浮动
1-3年
(含3年)
5.40 5.33
3-5年
(含5年)
5.76 3.33
5年以上 5.94 3.87
 
 
中国农业银行
 
中国建设银行
 
中国招商银行
产品名 月供(元) 适合业务 适合人群 评论 投票
等额递增还款法 2782.45元(首月) 一手房贷款、二手房贷款,房产抵押、非交易转按揭业务 在贷款前期还款能力较弱,收入呈增长趋势的客户。 评论 赞成 反对
等额本息还款法 3072.22元 1、一手房贷款、二手房贷款 2、房产抵押、非交易转按揭业务 该还款法每月归还的金额相同,适用于收入较为稳定的工薪阶层。 评论 赞成 反对
等额本金还款法 3816.67元(首月) 1、一手房贷款、二手房贷款 2、个人住房抵押授信、同名转按揭业务 收入稳定,前期能承受较大月供,后期其余支出用于子女教育等家庭大额支出的中青年人士。 评论 赞成 反对
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贷款问与答 更多>>
开发商没销售许可证但已经交了定金,有风险吗?
答:  存在的风险是如未能按期取得销售许可证,则房屋无法签署买卖合同,无法办理贷款手续,而如开发商出现资金问题,无法偿还预付款时,您会面临房钱两失的风险,建议慎重考虑
买二手房需要防范哪些欺诈行为?
答:  主要防范房屋是否具备出售的资格,以及是否抵押。从正规的中介公司购买一般是比较安全的。
签定购房合同,要做什么准备?
答:  一、签约前多去几次售楼处。很多人在签了认购书后,就不再或很少去售楼处了,其实是不妥的。要知道,对自己买的房子了解越多,就越知道自己的需要,就能很清楚自己该如
房屋质量问题如何解决
答: 对于此种情形,业主应当自行聘请房屋鉴定机构进行鉴定,房屋裂缝分为两种:第一大类是所谓的质量瑕疵,即房屋质量虽然不符合合同约定或者国家质量标准,但是主体结构
有一套房产想出售,请问什么是营业税?
答:  凡房地产转让、咨询、中介、信息服务及房地产出租都必须交纳营业税,营业税是对中国境内经营交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业
银行为什么不给集资房办理按揭贷款?
答:  银行担的风险太大,集资房产权问题不清晰,遇到相关拆迁,就可能得不到相关合法的评估,得不到合理赔偿,即使拍卖也可能会得不到相应的商品房价位,所以银行不给集资房
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