在买卖双方均为私人的情况下：
卖方所需资料：
1.房屋所有权证、土地使用权证、契税证（原件及复印件一份）
2.夫妻双方身份证（原件、复印件一份），本人到场
3.结婚证（户口本或街道证明）或离婚证、未婚证明（原件、复印件一份）
4.私章
5.若为房改房需提供“房改房上市审批表”（原件两份）
6.由委托代理人代办的，提供公证委托书（原件）、代理人身份证（原件及复印件一份）及私章

买方所需资料：
1.身份证（原件、复印件两份），本人到场
2.户口本或户籍证明（原件、复印件一份）
3.未婚证明（原件、复印件一份）
4.私章
5.由委托代理人代办的，提供公证委托书（原件）、代理人身份证（原件及复印件一份）及私章

二手房（拆迁房）商业贷款所需资料
1.买卖合同（拆迁协议）（复印件两份）
2.借款人及配偶身份证（原件及复印件两份）
3.借款人及配偶私章
4.结（离）婚证，未婚证明（原件及复印件两份）
5.借款人及配偶户口本或户籍证明（原件及复印件两份）
6.月收入证明

办理按揭贷款借款人需提供的资料
（一）个人公积金供求需提供：
　　　 1、购房合同（原件及复印件1份）
　　　 2、首付款凭证（原件及复印件2份）
　　　 3、贷款人及其配偶双方身份证（原件及复印件2份）
　　　 4、贷款人及其配偶双方户口薄或户籍证明（原件及复印件1份）
　　　 5、结婚证、未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明（原件及复印件2份）
（二）个人公积金、商业组合贷款需提供：
　　　 1、购房合同（原件及复印件2份）
　　　 2、首付款凭证（原件及复印件3份）
　　　 3、借款人及其配偶双方身份证（原件及复印件3份）
　　　 4、借款人及其配偶双方户口薄或户籍证明（原件及复印件2份）
　　　 5、结婚证、未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明（原件及复印件2份）
　　　 6、贷款人及其配偶双方单位收入证明（原件1份）
（三）个人商业贷款需提供：
　　　 1、购房合同（原件及复印件1份）
　　　 2、购房的首付款凭证（原件及复印件1份）
　　　 3、借款人及其配偶双方（身份证原件及复印件1份）
　　　 4、借款人及其配偶双方户口薄或户籍证明（原件及复印件1份）
　　　 5、借款人及其配偶双方单位收入证明（原件1份）
　　　 6、结婚证、未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明（原件及复印件1份）