房产估价
房地产估价（real estate appraisal）是指专业房地产估价人员，根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。房地产估价是科学与艺术的有机结合，把客观存在的房地产价格揭示、表达出来的过程。房产估价会受什么因素影响？1、房产的初次购买价格；2、房产的使用时间；3、楼体结构、层次、朝向；4、小区的周边环境；5、电梯数量和品牌；6、房屋所处的地段；7、小区的配套设施；8、房屋的区域规划。
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房产估价的种类有什么?
房产估价的种类有什么?。对房地产开展定价，是需要依据房子状况和附近状况等一些层面来明确房地产价值，只不过是一些房地产评估的价值较低有的较高，那么房产估价的种类有...
2020-06-28 22:29:00 -
3个回答
有哪些影响房产估价的因素？
影响房产估价的因素有很多： 楼龄 在买房的时候，建议不要选择房龄过老的房屋，房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。银行对二手房进行评估时，会考虑房屋的折旧率，通常按每年折旧2%计算。 楼层 顶层：-5% 次顶层&次低层：-3% 中间层：+3% 如果底层带有户外花园、顶层带阁楼，价格可能更高些。 朝向 价格影响最高+8% 朝向好：+3%~8% 朝向不佳：-2~-5% 物业 价格影响最低-5% 无物业管理：-5% 非独立封闭小区：-5% 位置 价格影响幅度：-15%~+15% 临街：-15% 环境幽静：+15%
2019-09-07 08:12:56
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请问一下地下车库什么时间开售
2024-04-17 10:09:54 -
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你好，这里的住房可以办证吗？
2024-04-14 07:40:09 -
0个回答
我想租旺城广场的房屋
2024-04-13 09:14:28 -
1个回答
有便宜的房子吗，我要租房子
可以在网站上发布求租的通道填信息：https://member.fccs.com/person/seekHouse.do
2024-04-07 10:16:35 -
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秦正阳光房子是哪年的，产权？是二手房还是精装房？
2024-04-03 22:16:33 -
家庭装修：怎么进行地面找平,地面水泥砂浆找平工程施工流程
，希望这些详细介绍能对你有帮助，如果你想了解更多家装知识，还可以继续关注哦。
2022-08-08 18:59:00 -
水管设备常见问题
就讲解到这儿了，期待这种详细介绍可以处理您的房屋质量问题，大量相关内容请持续关心!
2022-06-11 19:10:00 -
独栋别墅室内装饰抹灰施工工艺常见问题大盘点
的讲解信息到这儿就结束了，期待还可以帮助到有需要的盆友，大量相关内容请持续关心!
2021-09-25 08:48:00 -
新买的房子怎样装修
1、早期设计方案：在早期设计方案中，对自身的屋子开展一次详尽的精确测量，确立装修全过程涉及到的总面积。2、行为主体拆改：进到到工程施工
2020-12-30 17:44:00 -
一楼的房子能够买？一楼和顶楼哪家好售卖？
针对大部分的普通百姓们来讲，买房子都并不是一件非常容易的事儿，又有几个以便一套房子拼搏了几十年乃至是一辈子。因此买房子的情况下，一
2020-08-03 10:27:00
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